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Plan Local d’Urbanisme

Le plan local d’urbanisme (PLU) est le principal document de planification de l’urbanisme au niveau communal. Il établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire de La Verrière. Il remplace le plan d’occupation des sols (POS).

Plus d’infos : www.territoires.gouv.fr/spip.php?article3247

La Ville de La Verrière compte cinq quartiers. Le Village, Orly Parc et Le Bois de l’Étang sont des quartiers d’habitation (pavillonnaires ou collectifs). L’Agiot est une zone d’activités industrielles, artisanales et commerciales. Quant au quartier des Bécannes, terrain urbanisable, il fait l’objet pour les années à venir d’un projet d’aménagement urbain à proximité du pôle gare ce qui permettra d’accueillir de nouveaux habitants.

L’objectif du PLU de La Verrière est de permettre un développement urbain maîtrisé, cohérent et équilibré de la commune, en favorisant la mixité urbaine et en maintenant un équilibre harmonieux avec l’espace naturel environnant.
A travers ce nouveau PLU, deux autres objectifs sont aussi visés pour poursuivre le développement de la Ville et favoriser son dynamisme :

  • Améliorer les déplacements pour permettre de circuler mieux à travers la ville (désenclaver les entrées de ville – faciliter les liaisons inter-quartiers)
  • Conforter et développer les activités économiques, commerciales et de services (centralités, regroupement des équipements, pôles d’activité économique)

Depuis septembre 2013, le PLU est entré en vigueur. Cela signifie que les permis de construire et déclarations préalables sont désormais instruits dans le cadre de ce nouveau PLU, plus moderne et mieux adapté. Cela signifie également que l’urbanisation des Bécannes est enfin possible, puisque inscrite dans le Projet d’aménagement et de développement durable de ce PLU.

PRENDRE RENDEZ-VOUS :
Un projet de construction ou de travaux qui nécessite une autorisation d’urbanisme ?
Rendez-vous possible avec un instructeur de la CASQY, le mardi après-midi en mairie.
Contactez les Services techniques de la mairie : au 01 30 13 76 40

INFOS PRATIQUES :
Pour obtenir le plan de cadastre de votre parcelle (indispensable à toute demande d’autorisation), connectez-vous au site www.cadastre.gouv.fr
Retrouver toutes les autorisations d’urbanisme sur le portail www.services public.fr

Documents relatifs au Plan local d’urbanisme :

À noter : Les documents ci-dessous sont une copie du document officielle du PLU. En cas de litige, seul le dossier opposable consultable en mairie à la Direction des Services Techniques fait foi.

PLU - Le diagnostic : dont ont été extraits 12 enjeux.

PDF - 5.6 Mo
diagnostic PLU - Etat initial du site et de l’environnement
PDF - 1.2 Mo
diagnostic PLU - social et économique
PDF - 4.8 Mo
diagnostic PLU - urbain 1
PDF - 5.3 Mo
diagnostic PLU - urbain 2
PDF - 4.8 Mo
diagnostic PLU - urbain 3
PDF - 1.1 Mo
diagnostic PLU - Enjeux et Approche par secteur

Projet d’Aménagement et de Développement Durable (définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme)

PDF - 4.9 Mo
PADD - def

Orientations d’aménagement (par quartiers ou secteurs)

PDF - 4.6 Mo
Orientations d’aménagement du PLU de La Verrière - def

Règlement d’urbanisme et plan de zonage
(délimitent les zones urbaines (U), les zones à urbaniser (AU), les zones agricoles (A) et les zones naturelles et forestières (N), et fixent les règles générales).

PDF - 1.1 Mo
Règlement PLU - def
PDF - 7.3 Mo
Plan de zonage

Servitudes d’utilité publique

PDF - 7.4 Mo
PLU - plan de servitude au sol
PDF - 6.8 Mo
PLU - plan des servitudes aeriennes
PDF - 6.8 Mo
PLU - liste servitudes utilité publique
 

Avenue des Noës 78320 La Verrière
Tél. : 01 30 13 76 00 / Fax : 01 30 13 87 79

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